パークホームズ夙川ザレジデンス

  • 兵庫県西宮市結善町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
5,480万円
77.0万円/㎡
相場
5,723万円
80.5万円/㎡
3,170
4,872
6,575
8,277
AI査定結果
推定相場価格
5,723万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,872万円〜6,575万円
68.5万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ夙川ザレジデンス
5,480万円（77.0万円/㎡）/ 2階 / 71.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/195,480万円77.0万円2階 71.13㎡ 2LDK東
2025/10/205,480万円73.0万円3階 75.08㎡ 3LDK西
2025/09/155,780万円77.0万円3階 75.08㎡ 3LDK西
2025/05/265,980万円79.6万円3階 75.08㎡ 3LDK西
2024/02/165,280万円66.0万円1階 80.04㎡ 3LDK南
2023/12/225,380万円67.2万円1階 80.04㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
パークホームズ夙川ザレジデンス
西宮市結善町
夙川駅9分 5,480万円77.0万円71.13㎡2LDK2階 / 4階建 東2011年20戸RC
2023/10/07ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,580万円58.2万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2026/05/31ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 6,280万円83.7万円75㎡3LDK3階 / 6階建 南西2015年38戸RC
2025/12/29サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 4,880万円59.5万円82.08㎡2LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2025/02/05ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年40戸RC
2024/07/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 4,680万円66.4万円70.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2026/04/30サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 5,980万円72.0万円83.01㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年26戸RC
2026/04/05ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 6,380万円86.0万円74.19㎡2LDK2階 / 5階建 東2016年44戸RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2026/01/25プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅3分 7,280万円85.1万円85.54㎡3LDK1階 / 5階建 南東2008年62戸RC
2024/05/25ロイヤル夙川ザ・レジデンス
西宮市久出ケ谷町
夙川駅7分 5,460万円69.1万円79.04㎡2LDK2階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2024/11/03ステイツグラン夙川
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,250万円71.1万円87.88㎡3LDK3階 / 6階建 南西2010年35戸RC
2026/03/30ワコーレ夙川松園町
西宮市松園町
夙川駅7分 7,680万円88.5万円86.74㎡2LDK3階 / 5階建 南2012年13戸RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.71㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年33戸RC
2025/02/07プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、西宮市では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は西宮市の平均と比較して44.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+5.4%
西宮市
53.4万円/㎡
前年比-7.3%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ夙川ザレジデンス
所在地兵庫県西宮市結善町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩9分
築年月2011年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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